男人要是太在意事业了吧,会让自己的女人心寒,会被认为是不懂感情的冷血动物。
可要是一个男人没有自己事业,或是再怎么努力也做不出成绩来。
又会让女人看不起,会被认为是个没用的窝囊废。
只有能做到完美平衡的人,才是真正的成功者。慌
宁卫民懂得这个道理,所以虽然心里惦念着远在北海道的恋人。
可该干的正事儿他可一点没耽误。
松本庆子一出发去北海道,宁卫民就充分高效的利用起时间来,全情投入到了工作之中,稳步推进他的宏图大业的布局。
由于名下的房产出了意外,所以新年之后的首要任务,比起他年前所设想的,多少有了些出入。
没的说,他肯定先得把房屋改造放在首位。
于是一边找设计事务所出设计图和布局图,一边跟装潢公司定材料,做工程预算。
由于有钱好办事,而且他的要求也简洁明了。慌
就是希望把三层的阿巴托改造成标准的职工宿舍。
重功能,轻美观,只要能满足正常的生活需求就好。
所以设计事务所的出图速度很快,几乎就是一稿过。
而且因为没有花里胡哨的东西,工程预算上性价比也很高。
算来算去,前期二百万的动工金,而后一千万的中间金,和最后的五百万的尾款。
总共一千七百万円,就是让这栋三层小楼从里到外焕然一新的代价。
对比如今已经上涨了三千多万的地价,这笔足以让小楼脱胎换骨的钱虽然不菲,却绝对不能说花得冤枉。慌
说句不好听的,宁卫民要盖好了这个新房,转手卖出去,以目前的行情起码能挣到手五千万。
这买下来才几天啊,已经白赚了一套普通公寓了。
所以只用了短短三天,这件事就被宁卫民大致搞定了。
尽管最终的施工图纸虽然还没完全出来,还需要花费差不多三四个工作日的时间才能交付。
可实际上他完全可以预计到最终的大致布局和效果了。
心里有谱,知道有可能进行调整的部分不会太多。
所以很爽快的跟负责装修工程的公司签了合同,付了动工金。慌
这样一来,工人们就可以进场破拆了,先把无用的垃圾都清理走再说。
回头等到图纸一出来,就能无缝拼接,真正开始按图施工,半点不耽搁时间。
等到这件事解决好了,了。
按轻重缓急,他规划好了先后顺序,认为前期有必要完成三项任务。
首先,就是先履行承诺,联系一下机场上遇到的那些老年团客户们。
看他们是否还需要拉杆旅行箱,如果没改变注意的话。
那么他就得雇佣一辆带司机的货车,亲自送货上门。慌
其次就是要再去申请营业执照,尽快为三个品牌拉杆旅行箱打开日本市场,成立一家进出口代理公司。
尽管在日本如何展开销售,打通上下渠道,他只能自己来,谁也指望不上。
毕竟日后开展相关业务,他不能总是不分大小事,事事亲力亲为。
一个人浑身是铁又能打出几根钉啊?
更别说他还有餐厅和书店要管呢,实在忙不开。
但总需要有人替自己接电话,处理账目,维护办公室的正常运转。
还得有人帮忙从海关提货,运送到自己仓库,最后再为合作商送货。慌
所以他不但需要一个独立的办公注册地点,需要一个储存货物的仓库,而且他还得雇请长期员工。
考虑到日本人的花岗岩脑壳,对他们的办事认真虽然认可,但对于办事效率实在无法期待。
所以怎么也得有两三个办公室的工作人员,两个仓库管理员,还有一个负责运货的司机才行。
这毫无疑问,又是一笔不小的费用。
偏偏这年头日本人还都挑剔得很,富日子过久了,没有几个人愿意给小公司做合同工。
尤其是这小公司还是一个华夏老板,就更难找到人了。
鉴于这种情况,宁卫民不能不做好了当冤大头的准备。慌
很可能要比同样规模的企业,多付出四分之一到五分之一的工资,才能雇到人手。
不过幸运的是,松本庆子走之前就把自己公寓的钥匙留给了宁卫民,还要他尽快搬过去住。
这一下,等于无形中就替他解决了办公地点的问题。
要知道宁卫民买下的赤坂公寓是商住建筑。
既然人不在这住了,那就完全符合注册公司的条件了。
所以还得说,吃软饭不硌牙啊。
就因为有了这么好的一个姐姐情人。慌
这让一般人为难的事儿,到了宁卫民这儿,居然又成了天空飘来的五个字儿了。
除此之外,宁卫民最后要完成的任务,自然是要设法去打通销售渠道了。
这方面,正因为皮尔卡顿日本株式会社不肯帮忙,没办法把货铺进商场。
所以宁卫民原本的计划就是按照香川凛子给他出的主意,走目录销售公司的邮购渠道试一试。
可后来没想到就因为送邹国栋去了趟机场,遇到了老年旅行团,一下又获得了新的启发。
他心里反复的权衡后,认为相比起大撒网似的目录销售,好像还是先与日本的旅行社合作一把,更靠谱一些。
不为别的,这对目标客户群,属于再准确不过的定向投放啦。慌
老话讲得好,买得起马的主儿还能配不起鞍子吗?
还有,日本人做什么事都讲究信任感,又有不喜欢改变的死脑筋。
大多数人甚至一辈子看的报纸,喝的牛奶都不会换牌子。
那么被客户选择的旅行社,就足以证明了这个客户对这个旅行社是有信任。
这种情况下,可想而知,推销拉杆旅行箱这件事,或许对于旅行社的人只是随口一句话的事儿,但成功率却不见的会低。
何乐不为呢?
最后还有一条,就是和日本旅行社合作,还有更多的可能性可以探讨。慌
宁卫民完全可以从中替中日旅行社牵线搭桥,开发一条去华夏内地的旅游线路。
把此时富得流油的日本人都弄到京城去。
这么一来,他的坛宫和天坛公园不但能从中获取更多的利益。
日本旅行社怕也得高看他一眼,不会把他当做普通的小老板对待。
这不是满好的事儿吗?
既对得起国家,更对得起自己啊。
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